H枚here Attraktivit盲t f眉r Mieter und Investoren:
- Attraktivit盲t f眉r Mieter: Studien und Marktbeobachtungen zeigen, dass Gewerbeimmobilien, die 眉ber Ladeinfrastruktur verf眉gen, f眉r Mieter attraktiver sind. Unternehmen, die ihre eigenen Nachhaltigkeitsziele verfolgen und auf Elektromobilit盲t setzen, bevorzugen Immobilien mit vorhandenen Ladepunkten. Dies gilt insbesondere f眉r Unternehmen, die ihren Mitarbeitern und Kunden das Laden von Elektrofahrzeugen am Arbeitsplatz erm枚glichen m枚chten.
- Wertsteigerung: Immobilien mit Ladeinfrastruktur werden tendenziell h枚her bewertet, da sie zukunftssicherer sind und besser auf die steigende Nachfrage nach Elektromobilit盲t vorbereitet sind. Investoren betrachten Ladeinfrastruktur zunehmend als wichtigen Faktor bei der Bewertung des langfristigen Potenzials einer Immobilie.
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Zukunftssicherheit:
Vorbereitung auf gesetzliche Anforderungen: Angesichts der zunehmenden gesetzlichen Anforderungen an die Ladeinfrastruktur (wie etwa durch das Geb盲ude-Elektromobilit盲tsinfrastruktur-Gesetz - GEIG) sind Immobilien, die bereits 眉ber Ladepunkte verf眉gen, besser auf zuk眉nftige Marktanforderungen vorbereitet. Dies minimiert das Risiko von Nachr眉stungen und erh枚ht die Planungssicherheit.
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St盲rkere Wettbewerbsposition:
- Wettbewerbsvorteil: Gewerbeimmobilien mit Ladeinfrastruktur k枚nnen sich in einem zunehmend wettbewerbsintensiven Markt besser behaupten. Sie bieten einen zus盲tzlichen Nutzen, der von modernen Unternehmen, die ihre Flotten elektrifizieren oder ihren Mitarbeitern Ladeoptionen bieten wollen, stark nachgefragt wird. Dies f眉hrt zu einer h枚heren Auslastung und kann die Mietpreise stabilisieren oder erh枚hen.
- L盲ngere Mietvertr盲ge: Unternehmen, die in Ladeinfrastruktur investieren oder diese intensiv nutzen, neigen dazu, l盲ngerfristige Mietvertr盲ge abzuschlie脽en, da die Infrastruktur f眉r ihre Gesch�
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